2008年3月，林先生来到资深离婚律师许乃义律师办公室，想聘请律师打一场分家析产的官司。原来，林先生与前妻周女士于2007年2月协议离婚，对一套南京市的价值逾千万的房产未进行分割，该房产登记的产权人为林先生、周女士及双方5岁的儿子林某，现林先生想对此房产进行分割。
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许乃义律师听完介绍并仔细看过了办理离婚登记的离婚协议，认为此房产在离婚时并未处理，完全可以提出分割。故于次日便向人民法院提起诉讼，要求依法分割该房产。令许乃义律师意外的是，对方在收到诉状后，提交了一份内容只相差一条、连日期都相同的另外一份离婚协议，并且从笔迹上看，初步能够认定是双方真实签名，于是，许乃义律师急忙找到了林先生，询问这份相同日期签订的离婚协议的情况。林先生讲：“这是离婚当天我们签订在先的另外一份协议，因为该协议约定此房产归前妻一人所有，当时我没有同意，于是我们经协商，决定此房暂不处理，故将该条删除，于是就形成了在民政局登记备案的那份协议，这才是我们双方的真实意思。” 庭审中，周女士却辨称：“我提交的这份协议是我们在协议离婚三个月后即06年5月形成的，当时是林先生提供的版本，故内容和原来的一份存在重复，日期也没有改过来。但是房子的确是协商好归我的”，周女士的律师认为：“无论二份协议的真实签订时间孰先孰后，只要是双方签字的，均为有效，因为二份协议之间并不存在矛盾。”
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面对对方当事人及律师的抗辩，许乃义律师紧紧围绕案件焦点，发表了精彩的代理意见，并最终得到了法院的支持：
一、被告提交的《离婚协议书》并非是2007年5月签订，而是2007年2月签订，而且没有生效。
理由：
1、该《离婚协议书》已经注明签订日期是2006年2月；
2、该《离婚协议书》明确约定了生效条件，见《离婚协议书》第3条第二款的约定“经婚姻登记机关办理登记后生效”。 该《离婚协议书》未能办理登记，登记的是原告提交的；
二、二份协议内容分别为六条和七条，而且除了一条关于本案系争房屋的约定以外，其他条款均完全相同，如果如被告所说，是离婚后三个月形成的，没有必要对同意离婚、子女抚养及已经处理过的财产重新进行复述，显然不符合常理。